Villaägarna är mest synliga när vi är ute i debatten och tar strid i stora nationella frågor, men vårt samhällspolitiska arbete handlar lika ofta om att fånga upp tidiga signaler och stoppa dåliga förslag innan de blir verklighet.
Bredden är vår styrka. Vi arbetar mot Bryssel, Riksdagen och i Sveriges kommuner. Ibland leder det till nya lagar som stärker skyddet för hundratals miljoner människor och ibland till att en konflikt om en vildvuxen äng kan lösas genom dialog i stället för polisanmälningar.
Nedan följer ett urval av Villaägarnas framgångar som präglade 2025. Tillsammans visar de hur Villaägarnas arbete fungerar i praktiken. Med ett dynamiskt, uthålligt påverkansarbete som tar avstamp i husägarens vardag och leder till verklig förändring.
Vi bidrog till att sänka energiskatten
När energipriserna rusade slog det hårt mot svenska hushåll. Vi blev nedringda av medlemmar som oroade sig för om ekonomin skulle hålla
Villaägarna skred till handling och samlade in vittnesmål från hela landet, demonstrerade på Mynttorget och satte riktiga människors berättelser i politikernas händer. Vi var ihärdiga i debatten och drev på i möten och samtal med beslutsfattare. Och resultatet kom. Den 1 januari 2026 sänks energiskatten samtidigt som ett högkostnadsskydd införs som ger trygghet när elpriser rusar.
Vi drev fram en stärkt elnätsreglering
Elnätsavgifterna har stigit till obegripliga nivåer. Många husägare har sett sina kostnader öka kraftigt, utan att kunna välja bort eller byta leverantör eftersom elnät är monopol.
Villaägarna har varit tydliga: dagens prisreglering har varit för svag. Vi har drivit på i möten med politiken och i direkt dialog med makthavare för att sätta stopp för de verklighetsfrånvända prishöjningarna. Och nu ska elnätsregleringen skärpas.
Det är en vinst för Sveriges husägare. En stramare reglering innebär bättre kontroll över hur mycket elnätsbolagen kan ta ut i avgifter framöver.
Men vi nöjer oss inte här. Nu arbetar vi vidare för att avgifter som redan har höjts till oskäliga nivåer korrigeras ner. Husägare ska inte behöva leva kvar med elnätsavgifter som vuxit fram ur ett för svagt regelverk som nu ska skrotas.
Bättre trafiksäkerhet i EU:s alla bostadsområden
Ibland börjar de allra största förändringarna med något väldigt konkret – i ett vanligt villaområde.
Villaägarnas chefsjurist Ulf Stenberg bevittnade själv en tydlig säkerhetsrisk: ett barn som sprang ut i gatan bakom en stillastående bil med släckta bakljus.
Vi tog frågan vidare och lät Statens väg- och transportforskningsinstitut undersöka riskerna med släckta bakljus. Resultaten var tydliga: bilar med tända bakljus uppmärksammas lättare och därför håller andra trafikanter större avstånd.
Undersökningen har bidragit till att det blivit lag med tända bakljus på nya bilmodeller. Förändringen i EU-lagstiftningen omfattar omkring 450 miljoner människor och ökar trafiksäkerheten över hela Europa.
Stärkt skydd för bankkunder i hela EU
Många medlemmar hör av sig till oss när de har blivit utsatta för bankbedrägerier. Villaägarna har länge varit kritiska till att banker enligt svensk lag inte bär något ansvar när deras kunder blir lurade på sina besparingar. Samtidigt ser vi hur bankbedrägerier är en guldgruva för kriminella nätverk.
När svenska politiker inte förmått sätta press på bankerna riktade vi blicken mot Bryssel. Tillsammans med Nätverket mot bankbedrägerier drev Villaägarna frågan på EU-nivå och lyckades.
Ny EU-lagstiftning från 2028 ska nu tvinga bankerna att ersätta bankkunder som utsätts för bedrägeri när bedragaren utger sig för att vara från banken, och banker som inte vidtar tillräckliga säkerhetsåtgärder ska hållas ansvariga för kundernas förluster.
Det här är en avgörande maktförskjutning. Ansvaret flyttas från brottsoffret till bankerna som äger systemen. Det är ett viktigt steg för tryggare privatekonomi och en seger för våra drabbade medlemmar.
Stopp för EU-krav som kunde ha kostat dig en halv miljon i renovering
Alla våra vinster hinner du inte märka. Ofta handlar vårt arbete om att stoppa dåliga förslag innan de blir verklighet.
Hösten 2023 fick vi nys om ett förslag i EU-parlamentet om ett nytt ”energieffektiviseringsdirektiv”. I dess dåvarande form hade det inneburit påtvingade renoveringar för svenska villaägare med kostnader på uppemot en halv miljon kronor per hus.
Villaägarna agerade direkt. Genom vårt medlemskap i den europeiska fastighetsägarorganisationen UIPI kunde vi snabbt trycka på i Bryssel samtidigt som vi drev opinionsbildning i Sverige. Vi visade vad förslaget faktiskt skulle innebära för vanliga husägare här hemma och krokade arm med systerorganisationer i andra EU-länder som såg samma problem.
Det gjorde skillnad och förslaget ändrades. I stället för ett tvingande regelverk som skulle slå både hårt och orättvist mot husägare ska nu varje land anpassa genomförandet efter sina egna förutsättningar.
Ett förslag som hade blivit en dyr och helt onödig börda för husägare stoppades i tid, och notan nådde aldrig ditt köksbord.
Husägare slapp betala ny avgift för trygghet
I våras presenterades ett förslag om så kallad områdessamverkan. Syftet var att stärka tryggheten i vissa bostadsområden genom till exempel ordningsvakter och bättre belysning. Som förslaget först var skrivet riskerade husägare att tvingas betala en ny avgift för satsningarna, trots att de varken råder över problemen eller besluten.
Villaägarna slog larm och kritiserade förslaget offentligt. Vi drev frågan mot ansvariga politiker även om vi inte var tillfrågade. Det gav resultat.
När regeringen nu går vidare med lagförslaget är en- och tvåbostadshus uttryckligen undantagna. Husägare slipper alltså en ny och orättvis kostnad.
Mobilisering som räddade havsutsikten
I Nyköping hade en grupp boende sett sin skärgårdsutsikt försvinna bakom en kommunal sjöäng som fick växa fritt. Slyet skymde inte bara utsikten, utan också småbåtshamnen. Med sämre insyn följde nedskräpning och vandalisering och frustrationen bland boende växte.
Dialogen med kommunen som förvaltade ängen hade kört fast. När en boende till slut själv röjde slyet hotade kommunen med polisanmälan. Då kopplades Villaägarna in.
Jonathan Lindgren, expert på kommunala tjänster, hjälpte de boende att samla sig, strukturera sina krav och återuppta dialogen med kommunen på ett konstruktivt sätt och konflikten blev till samtal.
Inför nästa växtsäsong finns nu en ny optimism. Parterna har bättre förutsättningar att enas om hur skärgårdsutsikt, trygghet och naturvärden ska förvaltas tillsammans.
Nu jobbar vi vidare in i 2026
2026 är valår i Sverige och det gör Villaägarnas roll ännu viktigare. Vårt arbete fortsätter med ett tydligt uppdrag: att lyfta husägarnas frågor högt på den politiska agendan, mota bort ogenomtänkta valförslag och stå upp för stabila och rättvisa villkor för villalivet.
