Andreas Carlson inledde med att konstatera att en villapolitik inte är ”något att skämmas för” utan i stället något som hela bostadsmarknaden, inte bara villaägare, vinner på. Han pekade även på en rad åtgärder som vidtagits för att stimulera ökat byggande av småhus.
– Vi måste komma bort ifrån att tänka på bostäder som legobitar, att så många som möjligt ska tryckas ihop på så liten yta som möjligt, och i stället planera och bygga så att människor trivs och så att familjer kan växa, säger Andreas Carlson.
Förtätning måste ske varsamt
Ovarsam förtätning är en infekterad fråga i många områden och något Villaägarna kämpat hårt mot. Bostadsministern betonade att det inom ramen för ett ökat bostadsbyggande inte finns någon ambition att spränga in olika höghus i villaområden:
– Ska förtätning ske i befintliga, trygga villaområden behöver det ske varsamt, måttfullt och framför allt frivilligt, säger han och fortsätter:
– För nya områden är trädgårdsstadskonceptet väldigt intressant. Många trädgårdsstäder som byggdes i början av sekelskiftet är i dag oerhört populära. Här finns plats för fristående villor, radhus och kedjehus. Men även för bostadsrätts- och hyresrättslägenheter – fast då i flerbostadshus i mänsklig skala som inte tar överhanden.
Enklare regler för bygglov och uthyrning
Ministern lyfte även fram genomförda regelförenklingar, bland annat förenklade bygglovsregler och borttaget krav på bygganmälan för attefallshus. Framåt hoppas han på utökade förenklingar vilka bland annat skulle innebära att småhusägare under vissa förutsättningar även ska kunna uppföra standardiserade villor utan bygglov på den egna tomten. Villaägare har även fått större möjligheter vad gäller uthyrning.
– Nu i veckan gick en lagstiftning igenom som innebär att man som privatperson nu kan hyra ut två bostäder – exempelvis en bostad i huvudbyggnaden samt ett attefallshus – utan att det ses som näringsverksamhet.
Från publiken ställdes frågan om hur regeringen ser på skattetaket för uthyrning av bostad (i dag 40 000 kronor). Enligt Carlson finns ett förslag om att höja taket till 50 000, ett förslag regeringen dock inte gått vidare med ännu.
På det finansiella spåret nämner Andreas Carlson även att hans parti Kristdemokraterna lagt fram ett förslag inför nästa mandatperiod om att ta bort reavinstskatten:
– Förslaget innebär en gradvis nedtrappad reavinstskatt där den som bott 16 år eller längre i sitt hus slipper betala skatten. Vi tror att det skulle öka tillgången till befintliga hus, i dag kan ett äldre par vilja flytta från sitt hus men uppleva det stora skattebortfallet som orättvist och bor därför hellre kvar.
När det gäller fastighetsskatten var ministerns korta svar att regeringen inte har några planer på att ändra eller återinföra den.
En annan fråga som lyftes var behovet av en mer flexibel anläggningslag i syfte att stärka samfälligheter. Andreas Carlson lovade att ta med sig den:
– Vi är måna om samfälligheterna, de är inte bara en teknisk konstruktion utan även en del av en samhällsgemenskap. Finns det problem med anläggningslagen så är vi beredda att titta närmare på den, säger han.
Engagemanget för äganderätt får hela Sverige att fungera bättre
Vilket medskick har då bostadsministern till Villaägarnas medlemmar och lokala villaägarföreningar?
– Jag vill tacka för engagemanget. Många vill bo i småhus, och genom att lyfta frågor som bidrar till att fler når den drömmen och som värnar livet i egenägt småhus bidrar man till att hela Sverige kan fungera bättre. Så tack för engagemanget och keep up the good work! avslutar han.
Text: Erika Gohde
Bild: Johan Strindberg
