Lukterna som varnar för fukt- och byggproblem

GUIDEN

BYGGNADSTEKNIK. Nästan vart femte småhus har lukter som tyder på fuktskador eller byggproblem. Här berättar Patrik Wendelius, rådgivare på Villaägarna, om hur du upptäcker lukter i ditt hus – och vad respektive lukt kan bero på.

Hela 18 procent av alla småhus har lukter som tyder på fuktskador eller andra allvarliga problem med byggnaden. Det visar en sammanställning från Anticimex som bygger på 26 466 husbesiktningar som företaget utförde under 2024. Patrik Wendelius, byggnadsteknisk rådgivare på Villaägarna och diplomerad byggdoktor, är inte förvånad.

– Ett råd som gett upphov till många problem är att man ska öka tätheten och isolera mer. Men görs inte det på rätt sätt blir ventilationen sämre, och då kan det exempelvis ansamlas fukt eller skadliga ämnen från byggmaterial och möbler eller radon i inomhusluften, säger han.

Olika slags lukter

Avloppslukt kan ha enkla orsaker som att ett vattenlås behöver fyllas på, men även bero på svårare problem som en sprucken avloppsledning under huset.

Lukt av kloranisoler, så kallad sommarstugelukt, är ett annat problem som det enligt Patrik inte pratats så mycket om:

– Under några årtionden fanns det en tanke om att man skulle bygga med tryckimpregnerat trä i fuktutsatta miljöer. Det skyddar mot röta, men inte mot mögel, och vid fukt skapas en kemisk reaktion som avger kloranisoler, säger han.

Huruvida detta är hälsovådligt är svårt att avgöra då det inte finns någon forskning på området – oavsett så skapas ett komfortproblem.

– Möbler, lakan, kläder – allt luktar. Det uppstår en kvarsittande doft som är svår att få bort eftersom man först måste ta bort källan till doften och därefter hantera lukten med en ozonbehandling.

Svårt upptäcka själv

Ofta är det svårt att själv känna lukter hemma. Lukter som varnar för att något är fel kan därför passera obemärkta länge.

– Enda sättet att upptäcka det är när man kommer hem efter att ha varit bortrest ett tag, eller att ens vuxna barn som kommer på besök säger något – de är de enda som skulle vara ärliga med en sådan sak.

Patrik Wendelius ger rådet att se till att huset har god ventilation. Den är nämligen grundläggande för att få bort fukt och dåliga ämnen i inomhusluften ur huset och därför viktig för både den egna och husets hälsa.

Hur vet man då om en lukt i huset är skadlig och vad den beror på?

– Den åtskillnaden kan bara en erfaren skadetekniker göra. En sådan är som en vinkännare, som genom erfarenhet skaffat sig ett luktminne, säger Patrik Wendelius.

Här nedan kan du läsa mer om olika lukter – och vad de kan vara varningstecken på.

Avvikande lukter i hus – sex exempel

1. Mikrobiell påväxt (mögel, bakterier, svamp)

Luktkaraktär: Jordig, unken, källarlukt, ibland sötaktig eller frän. Ofta mest påtaglig efter att huset varit stängt under längre tid.

Vanliga orsaker:

Förekomst av fukt i konstruktioner (organiskt material, ex trä, spånskiva, isolering), ofta på grund av:

• Otäta klimatskal (tak, grund, fasad)

• Vattenläckage (rör, tak, fasad)

• Konstruktionsfel som hindrar uttorkning

2. Lukt från byggmaterial

Luktkaraktär: Kemisk, stickande, plastig alternativt påminner om lösningsmedel. Ofta ihållande och diffust lokaliserad.

Vanliga orsaker:

• Emissioner från äldre material (lim, plast, spånskivor)

• Exempel: kreosot, tjärpapp, fuktpåverkad spånskiva

• Kemiska reaktioner mellan material vid fuktpåverkan

3. Källarlukt/lukt från krypgrund

Luktkaraktär: Murrig, jordig, källaraktig lukt. Kan transporteras till bostadsutrymmen via konvektion och otätheter.

Vanliga orsaker:

• Fuktproblem i krypgrund (markfukt, dålig dränering, otillräcklig ventilation)

• Mikrobiell tillväxt på blindbotten eller trossbotten

• Emissioner från gammalt organiskt material i marken

4. Avloppslukt

Luktkaraktär: Sulfidlik (ruttna ägg), frän, stickande lukt. Kan vara sporadisk.

Vanliga orsaker:

• Torkade vattenlås (t ex i sällan använda golvbrunnar eller handfat)

• Otäta avloppsledningar eller anslutningar

• Övertryck/undertryck i avlopps-systemet som trycker lukt in i huset

• Felaktig ventilation i avloppssystemet (t ex avsaknad av luftningsrör)

5. Lukter från döda djur eller avföring

Luktkaraktär: Sötaktig, rutten, kadaverlukt, kan lukta gamla räkskal. Intensiv, svår att vädra bort.

Vanliga orsaker:

• Djur (möss, råttor, fåglar) som dör i väggar eller vind

• Avföring från djur som lever i konstruktionerna

• Inträde via springor, ventilationskanaler eller otäta konstruktioner

6. Lukt från ventilation eller dålig inomhus-luftcirkulation

Luktkaraktär: Allmän instängd lukt, upplevs ofta som ”dålig luft”.

Vanliga orsaker:

• Undermålig ventilation (underdimensionerad frånluft eller otillräcklig tilluft)

• Cirkulerande föroreningar från källare, avlopp eller kök

• Övertryck från källare eller krypgrund som trycker upp lukter

Text: Frida Henke
Bild: Johnér