PixelImage

Medlemsfråga

Vinstskatt

Anonym 2012-10-10
Boendeekonomi

Hej igen!
Jag ställde nyss en fråga till er ang vinstskatt och uppskov. Glömde att skriva att mitt hus är inköpt för 1 milj.
MVH
Annika Sernbo

148 visningar
0 kommentarer

Medlem? Logga in och se svaret nu
Klicka här för att logga in och se expertsvaret direkt. Som medlem i Villaägarna får du kostnadsfri rådgivning inom bland annat juridik, byggnadstekinik, arkitektur, lantmäteri, boendeekonomi, energi, vvs och trädgård.
Ej medlem? Se expertsvaret under 24 timmar! Klicka här.

  • Rådgivare svarar

    expert
    expert

    Ämnesområden: Rådgivning

    2012-10-15

    Om vi säger att ditt försäljningspris är 3 000 000, mäklaravodet 80 000 och inköpspris 1 000 000 och du inte har några ytterligare avdrag eller tidigare uppskov så blir din vinst enl uppställnigen i det förra svaret (se länk nedan) 1 920 000. Betalar du skatt på detta blir det (22 % av vinsten) 422 400 kr. Begär du uppskov med del av vinsten blir skatten såklart ett mindre belopp.

    Förutsatt att du uppfyller kraven för uppskov och köper nytt hus för 3000 000 så kan du begära uppskov med maximalt 1 450 000 kr av vinsten, resten måste skattas av direkt. Köper du en billigare bostad ska uppskovsbeloppet som sagt beräknas som kapitalvinsten minus mellanskillnaden mellan ersättningen för ursprungsbostaden och ersättningen för ersättningsbostaden. Så köper du en bostad för 1 000 000 får du inte ta med dig någon vinst alls in i nästa boende utan måste betala skatt på hela beloppet.

    Om du läser en fråga som någon annan har ställt, tänk då på att svaret kanske inte är tillämpligt i ditt fall, då förutsättningarna kan skilja sig åt.