Medlemsfråga

Fuktskador - hur undviker vi det efter utbyggnad

Anonym 286 dagar sedan
Byggnadsteknik

Vi har två frågor som båda handlar om att undvika fuktproblem. Den första frågan handlar om ventilation för kallvind. Vi har ett 1 ½ plans hus från 1950 där taket på vinden är oisolerat. Golvet mellan övervåningen och vinden är isolerad med sågspån. Nu planerar vi att bygga ut huset och undrar hur man ska göra med ventilation av den gamla vinden. Vi har tidigare haft problem med fukt. När vi flyttade in fanns det ingen ventilation alls på vinden. Vinden var ändå i bra skick när vi flyttade in. Efter att installerat bergvärme (olja tidigare) och satt in en dusch i badrummet på övervåningen började vi få problem med fukt uppe på vinden. Vi fick vitmögel (som visst skulle vara ofarligt men som indikerar att det är för fuktigt och att man riskerar att få värre problem om man inte gör något åt det). Då installerade vi Trygghetsvaktens fläkt och värmeslinga samt en ventilationsöppning. Första året var fläkten på nästan hela tiden men nu är den bara på ibland och vi har inget vitmögel alls så det verkar fungera som det ska. Men nu planerar vi att bygga ut huset. Vi ska bygga ut huset åt det hållet som fläkten sitter åt i dag. Vi vill gärna ha vind i den nya delen också framför allt p g a att vi planerar två ganska små rum i utbyggnaden som vi tror blir trevligare om vi inte har alltför högt i tak. Byggaren tycker absolut att vi ska isolera hela taket i utbyggnaden och det låter ju vettigt. Byggaren tyckte att den gamla vinden och den nya delen bör skiljas från varandra och att man då kan välja om man vill sätta in tak eller vind senare. Han tycker att man borde kunna fixa ventilationen till den gamla vinden på något annat sätt. Fast han kunde inte säga hur. Vad finns det för alternativ för att undvika problem med fukt på den gamla vinden? Vi hade tänkt att den nya vinden skulle isoleras (både mot värme och fukt) på liknande sätt som i gamla delen så att den nya vinden blir en förlängning av den gamla, och sedan bara flytta fläkten. Vilken av dessa två lösningar tycker du är bra, eller finns det något ännu bättre?

Den andra frågan handlar om källare. Vi har källare under vårt hus. Vi undrar hur det fungerar med dränering om man inte bygger källare under den nya delen av huset? Det finns ju hus med källare under bara en del av huset. Hur dränerar man om ett sådant hus eller behöver man inte dränera den delen av någon anledning? Vårt hus ligger i en sluttning där det ibland rinner mycket vatten, speciellt på den sidan av huset där vi ska bygga ut. Vi tycker det känns säkrare att bygga en källare även under den nya delen av huset, men vi har hört att det kan bli dyrt speciellt eftersom det finns risk att det är berg i en ena änden. Vad finns det för alternativ och vilka är för och nackdelarna?

132 visningar
0 kommentarer

Inte medlem, men vill se expertsvaret?

Är du inte medlem, men vill se expertsvaret?
Ange ditt telefonnummer och din e-postadress nedan så får du tillgång till expertsvaret i 24 timmar.

Ange ditt telefonnummer:
Ange din emailadress:

  • Rådgivare svarar
    Villaägarna
    Villaägarna

    Ämnesområden: Rådgivning

    274 dagar sedan

    Hej

    Ja, det är inte undra på att fuktproblemen kom efter att ni installerat bergvärme och börjat duscha på övervåningen. Ett gammalt hus har ofta äldre boende och sällan fler än två personer. De har inte duschvanor som yngre personer och därför blir fuktbelastningen en helt annan när nya ägare flyttar in. När en skorsten som tidigare varit varm av eldning med olja eller ved blir kall saknar vinden uppvärmning som kan hjälpa till att torka ut den fukt som kan komma från bostaden. I moderna hus sitter en plastfolie som är helt ångtät och den hindrar fukt från att komma upp på vinden. I ert fall transporteras fukt genom diffusion och kanske även som konvektion upp genom bjälklaget till vinden.

    I en äldre vind kan en kompletterande fuktspärr och tilläggsisolering minska fuktbelastningen på vinden.

    Ett hus betingar ett värde som ofta överstiger allt annat man äger. För att bibehålla värdet på huset gäller det att göra rätt. För att göra rätt i gamla vinden och även i den nya är mitt råd att ni konsulterar en byggnadsingenjör som kan hjälpa er att skapa det ni vill. Kanske ni invänder att det kostar pengar och då blir mitt svar att det gör även hantverkaren. Både någon som vet varför man ska bygga på ett visst sätt och någon som vet hur allt ska spikas ihop behövs. Tänk på att försöka bibehålla husets varaktiga värde.

    Vad gäller källaren kan det vara bra att lägga dränering och isolera källarväggarna på den gamla huskroppen, innan ni bygger till om tillbyggnaden inte ska ha källare. Tillbyggnaden dräneras sedan på traditionellt sätt.

    Om du läser en fråga som någon annan har ställt, tänk då på att svaret kanske inte är tillämpligt i ditt fall, då förutsättningarna skiljer sig åt.

Bli medlem

Senaste frågorna

Se alla

Ställa fråga

Tänk på att du behöver vara inloggad eller ha ditt medlemsnummer tillhands när du vill ställa fråga till våra experter.  Medlemsnumret hittar du på ditt medlemskort.

Glöm inte att ha ditt medlemsnummer när du kontaktar rådgivningen.

 
PixelImage